房贷还清了得赶紧办手续。先去银行办结清证明，然后房产证要过户，抵押得解押，通知公积金和税务部门。有些银行会直接给解押单，但过户必须跑房产局，解押单和结清证明缺一不可。要是拖太久可能被收滞纳金，公积金贷款也转不了商贷。

为啥得这么走流程呢？因为房子还没过户就是银行的，解押才能真正释放产权。大前年央行数据说有3.7%的房贷人忘记解押，导致二次抵押纠纷。过户要交契税和个税，但拖着不办可能被邻居或买家告侵权。比如北京前年有案例，某人还清贷款两年没解押，结果被法院判赔偿买家违约金。公积金中心规定还清后45天内必须更新信息，超了可能影响提取或再贷款。银行结清证明是防重复贷款的关键，没有这个证明其他部门不认可还款完成。所以这三步走环环相扣，少一步都可能出麻烦。