扬州现在有复式楼盘就是上下两层带花园的那种房子，主要在城东城北新开发的楼盘里能买到，比如邗江区的阳光城和广陵区的运河壹号，价格都在一万二到一万八每平方，比普通住宅贵个三千左右。现在很多改善型家庭都选复式，因为能一层住老人一层住小孩，中间还有个过渡空间，特别适合三代同堂。

为什么扬州复式楼盘这么火呢？你看现在扬州主城区房价涨得快，普通住宅小户型根本不够用，复式能多出二十多平的实用面积，比如阳光城复式均价1.5万，比同小区平层贵四千多，但总价反而低十万左右，因为复式单价高但面积大。根据前年扬州住建局数据，城东区域复式房源占比从去年15%涨到28%，城北也涨到19%，主要因为地铁规划带动了改善需求。开发商也专门做复式设计，比如运河壹号复式带下沉式客厅和空中花园，现在开盘三个月就卖掉七成，比平层快两倍。不过复式装修成本高，一般要花二十万左右，所以首付得准备八十五万起，适合手头宽裕的家庭。