盖房子要看房盖用什么材料最划算，砖混结构最常见，框架结构更便宜。砖混用红砖砌墙，每平米要3000块；框架用钢筋混泥土，每平米才2500块。外观上框架结构更现代，适合小户型，红砖房容易显旧。

为什么框架结构最划算呢？首先成本差500块每平米，盖100平米的房就省5万块。数据说框架房寿命70年，比砖混多20年，后期维护费低30%。钢筋混泥土抗压强，地震时变形小，省了安全加固钱。红砖房每过十年就要补缝，十年补缝费抵得上框架房省下的钱。现在很多新建小区都用框架结构，像杭州大前年新建的12万平小区，框架房占比85%。而且框架房能做复式楼，层高2米8，比砖混的2米6显高。