听说大同现在二手房价格大概8000到12000每平米吧，不同区域差挺多。像古城那片老小区贵点，御东新小区便宜些，口泉那边最便宜。现在买二手房的人多，房东急出手，价格水分被压得差不多了。

为啥是这个数呢？根据前年数据，古城均价10000元每平米，御东9000元，口泉8000元。因为地段不同，像古城有明清老房子，房龄普遍30年以上，但学区好；御东是2010年后开发的，小区新但离市中心远；口泉靠近铁路，配套少。还有房龄、装修和学区影响价格，比如80年代房子比90年代贵5000，带重点中学学位的能多涨3000。现在市场转冷，房东降价5%-10%求快售，所以价格被压到这个区间。像御东那块9000左右，口泉8000上下，老城区带电梯的还能到12000。