石岛的房子为啥这么便宜？主要有两个原因。第一，那边离市区远，交通不便，年轻人都不想搬过去住。第二，当地工厂少，年轻人赚钱少，买不起房。现在很多房子都是老人留下的，卖不出去只能降价。

因为那边离市区远，交通不便，年轻人都不想搬过去住，工厂少赚钱少买不起房，所以房子卖不动只能降价。大前年数据显示，石岛人口比五年前少了12万，但房子数量没变。当地GDP只有青岛的三分之一，平均工资不到五千。比如海边那个老小区，单价三千多，比青岛郊区还低。现在很多房子都是老人留下的，空着没人管，开发商也不愿意接盘。石岛新房供应少，但二手房积压多，卖房的人多买的人少，价格自然压下去。就像菜市场一样，货多价低，买的人少就继续降价。