平庄的二手房现在卖得挺稳当的，老房子每平大约5000到8000块，新小区要7000到9000。价格看房龄和地段，房龄长的少个千把块，装修好的贵个几百。买得少的话得挑好中介，合同要仔细看清楚。

为啥是这个价呢？先看数据，前年10月平庄二手房成交均价6200元每平，环比降了5%。老城区房龄超20年的每平少300-500，新城区次新房每平多1000左右。政策方面，限购让需求少了点，开发商现在降价卖房多，像某小区去年8万每平，今年降到7万5。装修影响也大，毛坯房比精装修便宜2000-3000。不过要注意合同里有没有隐藏费用，去年有案例说中介收了定金不退，差点闹上法庭。买的时候多问几个中介，多看两套房，别急着签。