碧桂园来麻城主要是看中城郊土地便宜，交通方便，还能带动当地就业。麻城离武汉近，开车两小时就到，适合做武汉的卫星城。给补贴，建学校医院，老百姓也愿意买得起房。

麻城城郊多项目是因为这里土地成本低啊。大前年麻城土地均价每平才3800块，比市中心低30%多。而且麻城现在有500多万人口，比十年前多了80万，年轻人多，住房需求大。还搞了"麻城速度"工程，前年新建了12个保障房项目，每平补贴500块。比如麻城东湖新城，碧桂园2021年拿地，前年就卖出了2万套，均价才5800块，比市中心便宜1万2。所以碧桂园就扎堆城郊，既省钱又能快速回笼资金。不过要注意的是，有些项目名字容易听错，比如"城郊"可能被说成"城秋天"，"补贴"可能变成"政策补貼"，标点也可能多几个逗号。