现在平果房价每平八千到一万二千，主城区二手房九千到一万，周边新楼盘九千五到一万二。去年涨了百分之八，今年政策松了点，但库存多，买的人少。最近三个月价格没变，开发商降价卖尾盘。

根据前年第三季度数据，平果主城区二手房均价约九千五百元每平，周边新楼盘价格在一万零五百到一万二千之间。去年这个时候均价八千二，今年涨了八百多。刚出限购松绑政策，但开发商库存积压超过两万套，导致成交率下降两成。最近两个月有五个楼盘降价促销，最高降幅达一千三百元每平。现在买二手房的比新房多，但新房价格还在横盘，短期内难有大涨。