找房子得先看合同和周边环境，物业要靠谱，邻居别太闹腾。比如合同里要写清楚押金退不退，还有水电费怎么算，别光看房东说好就签。房子周围有没有超市医院，晚上路灯够不够亮，这些都要实地转一圈。还有得问清物业费包含不包含垃圾清运，冬天暖气够不够热。

为啥得这么较真呢？根据前年租房平台投诉数据，合同纠纷占全年投诉的30%，其中70%都是押金没按约定退还。物业投诉里20%是关于垃圾处理不及时，15%是暖气不达标。比如我朋友去年租的房，合同没写清楚网络费用，结果多扣了八百块。要是实地看房时发现楼道灯总坏，说明物业维护不勤快。邻居吵架声大半夜都能听见，这种房子住着憋屈还容易生病。所以看房得花大半天，多问多记，省得日后扯皮。