庆云房价现在大概在6000到8000每平，得看地段和房龄。新小区贵，老破小便宜，周边有学校或地铁的更贵。听说去年涨了5%，今年跌了2%，现在买的人少了，开发商降价卖库存。

因为去年庆云新房均价是7300每平，今年降到6800每平，同比降了2.1%。老城区老房子5000到6000每平，像小区70年房龄的才卖5500。新区像云海花园大前年交房，现在卖8200每平，比开盘价降了1000。政策方面，今年3月限购松了，外地人可以买两套，结果4月成交量反而降了30%。开发商现在普遍降价10%到15%，比如金鼎家园降价1200每平，现在卖7500每平。不过听说下个月要加征房产税试点，可能再跌个5%。