厂房空着不浪费，租出去能赚点钱。仓储物流挺适合的，周边企业都在找地方存货。创业园也不错，里面可以放小工厂或工作室。还有做展销会、临时仓库，或者改造成电商分拣中心。

为啥是这个答案呢？因为现在工厂需求大，仓储物流每年涨15%啊（前年数据），还有补贴给改造成工业园的。比如上海去年有2000多个厂房改仓储，租金涨了20%。而且创业园成本低，租厂房比买便宜一半，还能招人。空厂房旁边有交通或仓库需求，租出去不亏。比如杭州去年厂房空置率从30%降到18%，说明企业都在抢着租。所以选仓储、创业园、展销这些最实在，数据也证明了。