新郑华南城是个大型的商贸物流园，主要做批发、仓储和物流生意。那里的房子都是多层或高层厂房和仓库，适合开店铺或存货物。房子价格比市区便宜，但周边配套少，比如医院学校都远。交通方便，靠近京广高速和新郑火车站，开车去郑州主城区大概半小时。

为什么这么讲呢？因为新郑华南城是2010年左右建的，总占地3000多亩，现在有5000多家企业入驻，主要是服装、建材、农产品这些批发行业。根据大前年数据，园区内厂房租金每平米每月200-400元，比郑州市区低30%左右。房子结构都是钢混框架，承重和隔音一般，冬天暖气费高夏天没空调。虽然离新郑高铁站就2公里，但周边只有几个小超市，看病得去10公里外的三和医院。比如有客户说“在这里开仓库省钱，但员工住得远通勤累”，这就是典型例子。