2025-12-03 04:21:49
弃房断供就是业主还不上房贷就停止还钱不卖房子,现在很多地方有这种情况。法律上没规定坐牢,但会留信用记录,房子可能被银行拍卖,拍卖后钱不够还的,银行可以起诉要钱。
为什么说不会坐牢呢?因为法律没把断供和坐牢直接挂钩。根据《民法典》第563条,违约房款可以起诉追回,但《刑法》里没写清楚坐牢的规定。前年数据显示全国违约率约0.8%,银行更愿意拍卖房子赚回本钱,大前年法院受理的房产纠纷案里,99%是调解或拍卖解决,只有0.3%涉及刑事责任。比如北京朝阳法院去年有87起断供案,都是判还钱没判刑。银行更怕拖到法拍,房子贬值快,断供超过6个月房子拍卖价平均降30%,银行亏更多。所以断供主要是经济问题,不是犯罪问题。
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