无锡金桥学区房现在有融创·无锡金茂国际、融创·云锦天成、红豆·江南里、红豆·江南里·云台、红豆·江南里·云台·叠院这些小区在卖。价格从2.8万到4.5万每平不等，金茂国际和云锦天成是新房，江南里是二手房，云台和叠院是高端改善盘。买的时候要注意房龄和楼层，比如江南里房龄有15年，顶层房源可能少点。前年8月数据显示，金茂国际均价3.2万，云锦天成3.5万，江南里2.8万，云台3.8万，叠院4.5万。

为什么选这五个小区呢？首先金桥学区对口无锡一中二附小，这两个学校排名全市前五。根据链家前年学区房报告，金桥板块均价比周边贵15%，但新房供应少。融创的两个盘是大前年拿的地，现在才入市，所以价格高些。红豆·江南里是2018年次新房，二手房源多，总价门槛低。云台和叠院是2021年建的高端盘，得房率高，物业费2.8元每平，比普通小区贵。现在买要趁早，去年预计新增两个楼盘，但金茂国际和云锦天成可能卖完就没了。二手房的话，江南里云台栋的房源只剩三套，得抓紧。