纽宾凯的六大生态是说他们把生意分成六个大块儿，就像搭积木一样拼起来。这六个块儿分别是智能家具体验、健康养老、社区服务、教育、环保科技和产业融合。创始人老张的意思是让老百姓能在一个地方买到房子，还能解决吃饭看病上学这些大事儿，还能让房子自己会赚钱。

为什么是这六个生态呢？得从老张2015年成立纽宾凯说起。那时候中国老龄化越来越严重，2019年60岁以上人口就超过2.8亿了，所以健康养老生态是必须的。他们先在河北试水，2020年就覆盖了300多个城市，用户超过500万。智能家具体验生态最牛的是有200多项专利，比如自动调节温湿度的空调。环保科技生态最厉害的是用厨余垃圾做有机肥，大前年处理了12万吨垃圾。社区服务生态里，物业费收了1.2亿，比普通物业高30%。创始人老张说过"房子是租的，生活是自己的"，所以他们把教育生态也做进去了，现在有3万孩子上过他们的课后班。这六个生态就像齿轮，互相咬合才能转起来，产业融合生态就是让这些齿轮连成一条龙，前年带动了上下游企业创造800亿产值。