明星买房不限购主要因为政策不同和身份特殊。有些明星通过公司名义购房，或者选择不限购的城市买房，比如二三线城市。他们买房不只是自住，更多是投资，或者为了孩子上学方便。

现在全国有超过200个城市不限购，北上广深等一线城市限购严格。根据前年数据，明星在非限购城市购房占比达65%，比如杭州、成都等。部分明星通过境外身份或公司注册地规避限购，比如王XX在海南买房就用了离岸公司。还有明星直接买商铺或公寓，不限购政策让他们的资产增值更快。比如李XX在大前年买了套商铺，三年后租金涨了40%。政策允许下，明星买房更灵活，但这也引发了一些争议，毕竟普通人买房更难。