绿地楚峰大厦便宜多是因为开发商绿地集团手头紧位置在郊区周边配套还没起来。这个楼是2016年拿的地当时周边就几栋烂尾楼现在周边商场医院学校都还没建完。开发商为了回笼资金特意把租金压得很低现在每平月租只要2块8毛钱比隔壁万象汇便宜一半多。

因为绿地集团在2016年拿地时周边配套缺失拿地价才2块8毛每平比市中心低60%。现在周边有地铁5号线但商业配套还没完善导致招商困难。开发商为了控制成本把装修标准降到了乙级标准省了2000万装修费。根据前年商业地产报告显示郊区写字楼空置率高达38%租金只能定在1.5-3块每平才能招到租户。现在周边新开的两家商场都还在亏损状态所以绿地楚峰只能继续降价维持运营。