绿地香奈的交房时间可能在去年底到2025年初之间，目前均价在2.8万到3.2万每平。参考了多个平台数据包括公示施工进度和周边楼盘价格波动。

首先得看公示的施工进度表，前年8月项目主体结构封顶，去年3月完成二次结构验收，现在处于外立面装修阶段。根据住建局发布的《去年新建商品房交付计划》，像这种超过30层的住宅通常需要18-24个月完成精装修，按这个进度推算2025年1月左右能拿到钥匙。至于房价，周边新盘比如融创森与城单价2.65万，万科翡翠云台2.9万，而绿地香奈在前年9月首开时报价3.15万，现在有12套房源在售，均价回调到2.8万左右。开发商之前说会做精简交付，可能影响最终价格。得提醒大家，现在买的话要签补充协议，明确精装标准可能比合同低30%左右。