沧州房价主要是人口流入、产业升级和政策支持撑起来的。现在年轻人找工作机会多了，房子就抢手；搞基建和产业园区，大家觉得有发展；还有限购政策一松，买的人就多起来。

沧州房价能涨，关键在人口和产业这两个大柱子撑着。官方数据显示大前年沧州常住人口增长12万，比周边地级市都多；GDP增速5.2%，比河北平均高1.8个百分点。产业方面，献县汽配产业园每年招工超万人，东光风电厂带动配套企业30多家，这些工厂多开工资，年轻人就往城里跑。土地供应也卡着节奏，前年市区供地5000亩，比前年少20%，但二手房挂牌价还是涨了8%。政策上，公积金贷款额度从50万提到60万，首套房利率降了0.5%，这些加起来就像推着房价往上走。不过要注意，现在库存去化周期才18个月，比短，说明市场还是有点热乎的。