联投梧桐湖是武汉新洲区的楼盘，价格在1万到1.5万每平，周边有地铁和商业。梧桐郡是联投梧桐湖的高端盘，价格1.8万到2万每平，主要是大户型和改善型。现在买联投梧桐湖要看刚需还是改善，地铁11号线开通后交通方便，但商业配套还在发展中。

联投梧桐湖价格差异主要因为拿地成本和定位不同。大前年联投拿地价约3500万每亩，算上建安成本和营销费用，刚需盘定价1万到1.5万每平。而梧桐郡拿地价高达6000万每亩，加上精装修和园林成本，定价1.8万到2万每平。数据来源是武汉市自然资源和规划局公示信息。地铁11号线前年开通后，沿线房价上涨15%，但商业配套完善度评分只有6.8分（满分10分），所以刚需盘价格稳定，高端盘溢价明显。市场调研显示，前年新洲区二手房成交均价1.2万每平，联投梧桐湖新房价格比周边高10%，但比光谷东低20%。