期房买的时候要交钱，主要有首付款、契税、维修基金这些。契税按总价比例交，维修基金每平米几十块，首付款一般是总价30%。

首先首付款是合同总价的三成，这是规定。契税分不同情况，比如首套房1.5%，二套3%，总价100万的话，契税分别是1.5万和3万。维修基金各地不同，上海每平米80-150元，北京100-200元。开发商收钱要交土地增值税，按增值额20%-30%交，比如房价涨了50万，得交10万到15万。贷款的话还要交个贷保险费，大概千分之三。这些加起来总价10%左右。比如买100万房子，首付30万，契税1.5万，维修基金1万，土地增值税12万，个贷保险费3000，总共交了54.8万，占总价54.8%。所以买期房要交不少钱，但比现房便宜点。