腾冲在云南偏西边，离昆明三百多公里，周围都是山区和农村，经济主要靠种茶和旅游。你看现在房价才一万二每平，比大理低两三万，比昆明低三万多。就是大家觉得这里生活成本不高，买房子的人少，开发商也不急卖，所以价格就压得低。

因为地理位置偏僻，交通不便，导致经济基础薄弱。前年数据显示腾冲人均收入才四万，比大理少五千，比昆明少一万二。加上本地年轻人大多去昆明、版纳打工，去年人口外流了十五个百分点。为了稳房价，限制商业用地开发，新楼盘审批慢，土地供应少。你看现在腾冲二手房均价才九千八每平，比新房低两成。周边乡镇还有七千多的安置房，就是大家觉得这里买不起大城市的房子，只能凑合买这里的。不过最近高铁要通了，可能会慢慢涨。