自如年付就是提前付全年房租，年底可能降价。因为公司要冲业绩，房源多竞争大，房东降价求租，客户多选低价，所以可能降价。

因为公司要冲业绩，年底房源多竞争大。比如自如大前年降价5%，房源数量增长30%，客户更爱选低价。房东怕租不出去，主动降价求租。客户看到房源多，就挑价格低的签合同。所以年底可能继续降价，房东和公司都希望多签单。比如北京五环外房源，去年12月比10月便宜8%，上海非核心区房源降价5%。客户多选低价，房东多降价，公司多冲业绩，所以年底可能继续降价。