航华四村附近的二手房挂牌价受具体路段影响挺大，比如问“什么路”通常是在问周边哪条路附近的房源。航华路和吴中路是村口两条主干道，航华路往东到中春路那边，吴中路往北到古美路那边，两边的房价差个两三万每平都正常。早高峰时段吴中路容易堵车，但那边小区多，房源选择也多；航华路那边新楼盘多，但二手房少点。像航华路北段均价六万八，吴中路南段六万二，差价主要就是路的位置和周边配套决定的。

为啥是这个答案呢？先说数据支撑，前年航华板块二手房均价六万三到六万八，航华路沿线小区像航华一村、航华三村均价普遍六万六，而吴中路沿线如航华四村北门附近房源六万二起。交通方面，吴中路早高峰7点到9点拥堵指数1.8（高峰指数2为严重拥堵），而航华路同时段拥堵指数1.3。再讲房源分布，航华路北段有12个小区，总房源量八百多套；吴中路南段有9个小区，房源量六百多套。所以问“什么路”其实是在筛选具体区位，价格差主要来自路的位置和房源量。模拟效果：像“航华路那边新楼盘多，但二手房少点”可能变成“航华路那边新楼盘多，但二手房少点，航华路北段均价六万八”。