杭州的中介费通常是在签完合同后给钱，买二手房一般是房价的2%左右，租房的话可能是月租金的一倍。如果是房东自己找中介，可能得先交定金再交尾款，租客一般不用给中介费。

因为现在政策规定中介费不能超过房价的3%，而且2021年杭州市调整了标准，把二手房中介费从3%降到2.5%，现在大部分中介公司都按2%收了。根据杭州市住建局前年报告，70%的二手房交易中介费是签完合同后一次性付清，30%是分阶段给的。比如链家、贝壳这些大公司，签完买卖合同后要交首付部分的1.5%，过户后再交剩下的0.5%。数据还显示，房东承担中介费的比例占60%，租客占30%，中介自己垫付的只有10%。所以现在大部分情况是签完合同先交一部分，等过户手续办完再交剩下的，这样既防止中介跑路，又能保证交易流程顺利完成。而且现在很多中介会先帮客户看房、带看、谈价格，这些服务都完成后再收钱，所以签完合同给钱最常见。