丁桥现在新楼盘特多，你看融创·丁桥壹号院、越秀·星汇云城、保亿·阳光国际这几个项目，前年五月份刚开过盘。周边还有融创金茂·融悦江湾和绿城·丁桥锦粼府，都是去年底到今年初拿的地。地铁1号线和规划中的18号线交汇，周边商业体像邻里中心、丁桥万达都在建，房价从2021年1万2涨到现在1万8左右，现在买的人特别多。

说白了，丁桥现在发展快就因为交通和规划好。你看地铁1号线丁桥站日均客流量2.3万人次，18号线预计2025年通车，那会周边房价至少再涨5000块。现在新楼盘都是大开发商拿的地，像融创那块地价1万5每平，比周边老小区高8000块。而且周边学校多，有丁桥小学、丁桥中学，还有规划中的丁桥实验中学，家长抢着买。另外商业配套也补上了，去年万达广场开业后，周边商铺租金涨了30%，现在新楼盘配商业的比例都超过40%，你看融悦江湾就配了8万平商业。所以现在买丁桥楼盘的人多，说白了就是交通、教育和商业都跟上了，房价还能涨。