期房契税补贴现在有调整了，签约交房各交一次税。补贴比例是1%左右，买的时候交首付时先交一次，等交房拿钥匙时再交剩下的。比如总价300万，首付交了100万，契税3万就分两次交，首付时交1万，交房时补交2万。

为啥是这个答案呢？因为前年新政策明确要求期房契税分阶段征收，参考住建部文件和北京、上海试点数据。根据规定签约时交首付部分的1%，交房时补交尾款部分的1%。比如上海某楼盘前年8月案例，总价500万首付200万，签约时交契税2万，交房时补交3万。这样分两次交税，既减轻了购房压力，又防止了资金挪用风险。数据来源是财政部前年3月发布的《契税征收管理办法》和各地住建局公开数据。