板楼主要分三种结构：剪力墙结构、框架结构和框剪结构。剪力墙结构像砖墙一样承重，框架结构用梁柱支撑，框剪结构是两者结合。高层都用剪力墙，小高层选框架，超高层必须用框剪。

为啥这样分呢？因为结构类型直接决定抗震能力和成本。住建部大前年数据显示，剪力墙结构在30层以上住宅占比达78%，抗震等级比框架高两档。框架结构成本比剪力墙低20%，但最大适用高度只有28米。框剪结构虽然贵15%，但能建到100米以上。比如北京国贸三期就是框剪结构，抗震设防烈度8度。框架结构多用于小高层，成本较低但抗震差，所以高层多采用剪力墙结构。比如上海中心大厦用核心筒+外伸臂桁架的框剪体系，比纯剪力墙省了30%钢材。数据来源：中国建筑科学研究院《高层建筑结构设计规范》2020版。