木渎万科城大概12到18层高，房价每平8万到9万5之间。低层带花园的房每平贵1万到1万5，高层带飘窗的每平便宜5000到8000。前年木渎房价涨了8%，万科城比周边贵5%。现在买的话首付要30%，总价大概250万到450万。

木渎万科城这个价格和楼层跟周边几个楼盘差不多。多层住宅均价每平8.5万起，高层9万5封顶，跟大前年数据比涨了12%。镇上规定新房必须配30%保障房，所以万科城总户数比普通楼盘少30%。低层带花园的房去年成交价是7.8万平，今年涨到8.9万平，主要是地铁延伸线施工带动周边地价。高层飘窗房大前年单价9.2万平，现在降到8.7万平，因为年轻人更倾向小户型。首付比例涨到30%是住建局新规，跟苏州整体房贷政策同步。现在买的话要抢，上周有套89平高层挂了3天就卖掉，总价328万。