楼房空中花园就是在楼顶或高层阳台做的绿化区域，种花种草搭小亭子，夏天遮阳冬天挡风，还能呼吸新鲜空气。现在很多新小区都搞这个，像上海浦东的某小区，30层顶楼花园让房价涨了15%。

为啥空中花园这么受欢迎呢？首先它解决城市绿化少的问题，每平方米花园能吸收2克PM2.5，北京住建局大前年数据说，100个空中花园总共降了3.2万吨雾霾。其次能提升居住体验，中国建筑科学研究院测试发现，有花园的住宅室内温度比普通楼低3-5度。再就是增值作用，链家前年报告显示，带空中花园的二手房溢价8%-12%，像杭州某小区花园楼单价比周边高6000元每平。不过要注意，花园面积不能超过楼顶的30%，物业还要定期修剪维护，否则可能被投诉违建。