楼盘为了多卖房经常搞活动，比如发红包发红包、抽奖送礼品、节假日办游园会、周末开样板间看房，还有给老客户介绍新朋友送油卡送米面。这些活动能让更多人知道楼盘位置，还能让来看房的人当场决定买不买。

为什么这样做有效呢？首先发红包发红包最直接，比如某楼盘开盘时发5000元购房券，首周就卖掉80%房源。其次抽奖送礼品能让人记住，据统计，节假日游园会能让到访量提升30%。再比如开样板间看房，平均转化率能提高20%。比如去年某小区周末开放样板间，三天就接了200多组客户，成交了40多套。活动搞得好就像磁铁，把看房的人聚过来，销售员再慢慢介绍房子情况。不过要注意活动不能太贵，比如送1万块钱的家电包，可能让开发商亏本。