衢州买房子得看本地口碑好的大公司，建工集团、天一建设、东港集团这些最靠谱。建工集团拿地多项目多质量稳定价格适中适合投资，天一建设在柯城区和江山市都有新盘，东港集团去年刚拿了两块热门地块。主城区均价现在1.5万到2万每平，周边县城1万到1.5万每平，比杭州宁波低30%到40%。

建工集团拿地多项目多质量稳定价格适中适合投资，因为根据衢州市自然资源局大前年数据，建工集团年度拿地面积占全市住宅用地总量的28%，在衢州累计开发了23个项目，其中80%以上获得市优工程奖。天一建设去年在江山市拿的3万平地块，周边配套有高铁站和产业园，现在预售证刚下来，均价1.2万每平。东港集团拿的地块多在新区，比如龙游县前年拍的地块，规划有学校医院，预计2025年开盘。主城区房价比周边高30%，但去年成交数据显示，柯城区二手房挂牌价同比上涨8.2%，江山市上涨5.7%，说明投资跟着大公司走最保险。