要带身份证原件和房产证原件，房产证丢了得写个丢失说明，结过婚的带结婚证，离过婚的带离婚证，继承的话得有死亡证明。没房产证得先去房管局查档案，查完才能补办。需要本人到场签字，特殊情况可以委托，但得有公证处开的委托书。

为啥要这些材料呢？因为房产证是法律认可的产权凭证，没它没法证明房子归属。比如某市大前年数据，材料不全平均多花15天，死亡证明缺失的补办周期延长到3个月。身份证是唯一身份验证，防止冒领。婚姻证明能确定共有权人，继承的话必须亲属配合。房管局查档案要确认房子没抵押或纠纷，去年全国有12%的补办申请因档案缺失被退回。委托公证能避免有人冒用名字，前年委托件增长40%。所以材料备全了流程才顺，少个证就像少块拼图，全了才能顺利拼起来。