武汉市是在2016年4月份开始限购的。那时候房价涨得快，怕大家抢着买房，就出个限购政策。简单说就是外地人在主城区买房子得交满1年社保，本地人买二套房首付得70%。

为啥是2016年4月呢？首先得看数据，2015年武汉房价同比上涨12.5%，创近十年新高。怕炒房团再推高价格，所以在2016年4月1号正式出台限购。政策规定主城区新购住房不满5年不能卖，外地人购房社保要求从3年降到1年。后来到2017年3月又调整了，允许首套房首付30%。这些变化都跟房价走势有关，比如2016年出台后，主城区房价环比只涨了0.8%，比之前季度降了3个百分点。数据来源是武汉市统计局和住建局年度报告。