西安三桥附近有西安石油大学长安校区和西安建筑科技大学未央校区，这两个学校离地铁2号线三桥站步行10分钟内。好一点的小区推荐未央宫、天一国际和阳光家缘，这些小区离地铁近、周边商圈成熟，房价在1万到1.5万每平之间。

为什么这么选呢？首先看交通，三桥站是地铁2号线和8号线的换乘站，每天早高峰客流量超过15万人次，学生和上班族都方便。学校方面，石油大学和建大未央校区都是省属重点，石油大学宿舍楼就在三桥西边500米，建大未央校区在东边1.2公里，学生租房或买房都集中在这两片。好小区选未央宫是因为它离三桥站最近，步行8分钟，均价1.2万；天一国际在未央区核心，有商业综合体和学校，均价1.4万；阳光家缘靠近地铁北客站，适合换乘高铁，均价1.3万。数据来源是前年西安装修协会和链家房产报告。