售楼部一般需要配置3到5个保安看门岗亭和巡逻岗亭各1个，中间再安排2个保安在中间区域来回走动。要是遇到周末或者节假日，人流量大的时候，得临时加1到2个保安维持秩序。监控摄像头得覆盖所有出入口和楼道，每个摄像头照不到的地方，保安得多走几步路才能看到情况。

为啥是这个数呢？根据住建部大前年发布的《商品房销售现场管理规范》，每千人日均人流量需要配置2名专职保安。比如一个日均接待500人的售楼部，按标准得配1名保安，但实际要考虑到客户咨询、沙盘讲解、合同签署等分散需求，所以得再增加2到3人。数据还显示，监控摄像头每500米需要覆盖一个无死角区域，现在售楼部平均面积在2000平米左右，至少需要4个摄像头，每个摄像头视野半径50米的话，正好覆盖巡逻岗亭的职责范围。要是遇到暴雨天或者停电，保安得提前半小时到岗检查应急照明和防滑措施，这时候人手不够就会出乱子。比如杭州某楼盘去年国庆期间接待了2300人次，结果保安只配了4人，有3个客户在沙盘区摔跤了，后来补了2个临时保安才解决。