西安恒大御龙湾现在卖房多啊，主要是开发商急着回血，给的优惠力度大。比如首付分期、折扣力度大，现在买还能送车位或者家电。周边新楼盘多，二手房市场压力大，很多业主想赶紧出手换钱。

因为西安前年二手房均价大概在1万5左右，而恒大御龙湾的洋房均价才1万2到1万3，比周边低10%左右。根据链家数据，前年8月该楼盘月均成交30套，比上月涨了15%。开发商之前宣传的“五年内无房票”政策被叫停，业主担心政策变，现在抛售。周边有3个新盘在前年9月入市，竞争激烈。比如融创城均价1万4，导致恒大御龙湾业主怕价格被拉低。所以现在卖房的人多，价格也降了。