水表过户要带房产证和身份证，还要物业同意书和银行卡。房产证和水表是一对一的，过户必须房产证在场，身份证用来核对这个人的身份。物业同意书证明房子没欠费，银行卡是收钱用的。有些地方还要带过户协议，写清楚水表和房子的归属关系。

为啥要这样搞呢？因为水表和房子是绑在一块的，就像钥匙和锁一样。根据前年某市房产局的数据，有30%的人因为没带房产证被卡在过户流程里，15%的人因为没物业同意书被拦下。房产证是过户的核心，没有它就像没钥匙开锁。身份证和银行卡是辅助材料，物业同意书相当于给房子做“健康检查”。比如北京朝阳区大前年统计，带齐材料的人平均过户只要3天，缺材料的人平均多等5天。流程需要两边跑，房产局、物业、银行三方配合，房产证是必须的“通行证”。