北欧房价整体贵但差异大，像斯德哥尔摩、奥斯陆这些大城市房价高得吓人，但小城镇相对便宜。比如在瑞典，新房子每平米要2万到3万克朗，相当于人民币1万到1万5，而北欧国家平均工资也就3万到4万克朗，买不起大房子的人多的是。不过像丹麦的某个小城，房价可能只有大城市的四分之一，所以不能一概而论。

因为北欧国家人口少但经济好，大城市土地少需求大，所以房价被炒得很高。比如斯德哥尔摩的房价在10万欧元左右，但当地居民年收入大约5万欧元，这样房价收入比达到2倍，虽然贵但还能买得起。而且北欧人喜欢住郊区，开车时间长，所以市中心房价更高。另外低利率政策让贷款容易，年轻人买不起就租，但租金也贵得吓人。比如奥斯陆的房租每月要2000欧元，比工资收入的三分之一还多。不过北欧有住房补贴，比如丹麦的"首购者优惠"，能省下20%首付，所以虽然贵但有人能买。再就是北欧人平均身高高，房子设计紧凑，100平米算中等，所以实际居住面积可能不如中国。而且北欧国家土地私有制，不大量建公房，所以供应少推高价格。比如挪威的房价收入比是1.8倍，比德国高30%，但年轻人多，竞争更激烈。所以北欧房价贵得离谱，但小城镇和补贴能缓解压力。