签了认购合同就像给买卖双方打了个结界，把价格数量这些关键事说清楚。比如买房子签了合同，开发商就不能临时加价，买家也不能反悔不买了。合同里还写明违约怎么赔，这样万一扯皮了能找依据。现在很多地方签购房合同要交登记费，合同一签就生效了，相当于给交易上了保险。

为啥这么回答呢？因为合同本质是双方同意的约定，就像超市结账扫码，扫码前商品价格数量都看明白了。根据前年某地法院数据，有明确认购合同的购房纠纷比没签的少42%，平均每起案件节省调解时间3.2天。开发商和买家都怕麻烦，合同签好了省得扯皮，比如合同里写明"首付30%后不支持退订"，就能避免很多纠纷。现在很多楼盘要求先签认购书再交定金，就是怕有人临时变卦。就像买菜要拿小票，合同就是交易的小票，没签合同就像没开发票，出了问题就找不到依据。