诚丰广场现在大概每平米十万到十二万，要看具体楼层和房龄。靠近地铁和商业区，交通便利，周边配套成熟。新楼盘价格高些，老房子会便宜两三万。现在买要考虑首付压力，贷款利息也涨了。

为什么是这个价格呢？因为地铁14号线就在旁边，坐两站就到市民中心，通勤方便。商业配套有卓悦中心、COCO Park，晚上看电影、吃饭很方便。周边小区比如皇御苑均价十一点五万，而新交付的万科云城要十二万二。房龄超过十年的房子，比如2008年建的星河国际，现在九万八左右。最近推了人才房补贴，买二手房能省两万税费。不过要注意，广场对面在建综合体，未来可能涨到十三万。现在有客户在比价，有的选精装房多花三万，但省去装修费。交通和配套决定了价格，房龄和楼层是主要波动因素。