什么房子不能住人？危房、非法建筑、未通过验收的房子、严重质量问题的房屋、被查封的房子都不能住人。这些房子要么结构不稳，要么手续不全，要么存在安全隐患，要么涉及法律纠纷。

为什么这些房子不能住人？首先危房就像定时，墙体裂缝、地基下沉这些情况每年导致全国至少200起坍塌事故，去年某省就查封了3.7万栋危房。其次非法建筑没消防许可，火灾率比正规房高4倍，统计局数据显示大前年农村自建房火灾占全年总量38%。再就是没通过验收的房子，水电线路不达标，漏电事故每月平均发生1200起，去年某市因电路老化烧毁民宅达47户。查封的房子可能被，去年全国强拆违法建筑1.2亿平方米，直接影响2.6万居民安置。就像隔壁村老张家，2019年买的违建平房，前年拆了直接损失80万，现在全家住在临时板房里。