买内街商铺要看人流量，人少的时候买便宜，人多了才值钱。现在很多商场内街铺租金比外面低30%，所以现在买合适。还要看铺子位置，临着走廊的租金高，背阴角落的便宜，但背阴的得自己花钱装灯。买的时候要跟房东多磨价格，多磨几次能省5%-10%。

为什么现在买合适呢？因为商场人流量在下午三点到五点最密集，这时候进店的人多，能多卖东西。数据显示，内街铺日均人流量是外街铺的2倍，但租金只要一半。比如北京三里屯商圈，去年内街铺租金涨了15%，但销售额涨了40%。现在买能省钱，等人流量上来再卖，赚差价。背阴铺子虽然便宜，但得自己装射灯，射灯每盏要800块，装五个就花4000，这钱可以买两箱矿泉水给顾客喝。跟房东磨价格的时候，可以说“隔壁铺子租金降了5%”，房东一般会跟着降。现在买能省，等生意好了再涨租金，这才是聪明人做法。