江都碧桂园现在土地价大概每亩两到三万左右，二手房卖价在每平一万二到一万五之间。比周围小区贵个十来块，新楼盘和二手房价差不大。最近有朋友问能不能买，得看具体位置和房龄。

为啥是这个价呢？先看土地市场，前年江都区拍地平均价2.6万/亩，碧桂园拿的地块2.8万/亩，比区均价高7%。他们拿地后建的小区配了学校和商业街，周边还有地铁规划。二手房里，去年1月的数据显示，碧桂园小区挂牌价1.3万起，比同地段A楼盘1.1万贵两成，比B楼盘1.2万贵8%。不过要注意房龄超过十年的老房，价格会掉到1万以下。现在开发商优惠多，买二手房能省个首付钱，但得挑楼层和装修情况。