江阴买期房要交这些钱：契税1.5%，首套房优惠；公共维修基金90元每平米；贷款利息按银行算；中介费3万左右；物业费月交；测绘费200；评估费500；律师费按房价1%；产权登记费80；广告费可能摊到房价里。这些钱要分三次交，首付交契税和维修基金，贷款后交物业和测绘，过户时交登记费。

为啥是这个样？江阴契税是规定，首套房买100万房交1.5万，二套2.1万。维修基金90元每平米是全省统一标准，买100平米要交9000元，开发商收了存银行，以后公共设施维修用。中介费3万是市场价，像江阴房产网统计，90%买家都付这个钱。物业费月交1.5-2.5元每平米，贷款利息按4.2%算，100万贷款30年要还126万。测绘费200是要求，评估费500是银行收的，律师费1%是合同纠纷用的，产权登记费80是过户必须交。广告费可能摊到房价里，像某楼盘宣传费占总价0.5%。这些钱要按顺序交，先交首付和契税，等贷款批下来再交物业和测绘，过户时交登记费。