先签合同备案完，就差交税了。手头材料都齐了就等交税了，像合同、发票这些都办好了，一步就是交钱。很多人办完手续就剩交税，因为税费是一步。

为啥是这个答案呢？因为购房流程分几步走，先签合同和备案，这时候税费还没交。根据住建部数据，全国平均购房手续需要15-30天，其中备案和签约占8-12天。税费通常占房价3%-5%，比如买100万房，契税要交3万到5万。比如手头材料都齐了就差交税了，可能材料没补全，或者税费没算清。有些地方要求交税后才能拿钥匙，所以这时候最急的就是交税。比如材料都齐了就差交税了，可能材料没补全，或者税费没算清。税费算好了才能办产权证，所以这时候最急的就是交税。