购房尾款ABS就是开发商把买房子剩下的钱打包卖掉，变成小公司投资的产品。就像你欠银行的钱，银行转手卖给其他人，自己收钱。开发商提前拿到钱盖新楼，买家买的是未来收房款的权利。

ABS能帮开发商回笼资金，大前年全国发行规模1200亿，比前年涨了30%。比如某楼盘尾款1亿，开发商拆成1万份卖出去，投资者每月收利息。数据说ABS违约率不到1%，比房贷高0.3%，但比P2P低80%。开发商拿钱快了，比如杭州某盘用ABS提前收2亿，省了2年利息。投资者收钱分三步走：先收本息，再收违约金，收抵债房。就像拼乐高，开发商搭框架，投资者拼零件。