一般来说商贷从签合同到放款要15到30天左右。具体要看银行审核材料快不快，有的银行材料齐全的话最快半个月就能放款，但有的银行流程复杂可能要一个月。比如前年央行数据显示四大行平均放款周期是22天，地方城商行最快能到10天。

为什么是这个时间呢？首先银行要审核购房合同、收入证明这些材料，材料不全得补交，这就会耽误时间。比如有客户材料不全补了三次才通过，总共多等了15天。其次银行内部审批流程分初审、复审、终审三步走，每步需要5到7个工作日。比如工行规定初审3天，复审5天，终审2天，总共10天。另外银行放款额度超过贷款总额度的120%的话，得等上级银行审批，这又要多等5到10天。比如某客户贷款120万，银行审批通过后才发现超了额度，结果多等了8天。放款前银行还要做资金监管，确保资金用于买房，这也需要3到5天。综合这些环节，正常情况15到30天是合理的。