沈阳房价便宜的地方主要在苏家屯、于洪、法库和张江这几个区。这些地方房子价格低啊，适合刚需族买着住。特别是法库那边，新房少啊，二手房多啊，均价才一万二左右。苏家屯那块也差不多，比市区便宜不少。

为啥选这四个区呢？首先得看新房供应量啊，苏家屯去年新房只盖了三千套，供应少自然价格低。法库那边更惨，去年新房只盖了八百套，二手房占市场六成啊。数据说话啊，苏家屯均价1.2万，法库1万，跟沈阳铁西、浑南比差三千多。再就是通勤问题啊，苏家屯到市区得坐地铁四十多分钟，法库到市区得坐公交五十多分钟，路上时间耗得慌。配套也不全啊，苏家屯商场少啊，法库医院就一家三甲，生活起来不太方便。不过价格低啊，刚需族省下的钱够交两年房贷。像张江那块更便宜，均价九千八，但离市区得坐两小时公交，适合那种不急用房的。这四个区就是价格低啊，就是配套和交通差点意思，得看自己能不能接受。