汕头买第一套房要交契税、增值税和个税三道税。契税1%，增值税5.3%，个税1%。总价100万到300万之间，契税1%就是1万到3万，增值税5.3%是5.3万到15.9万，个税1%是1万到3万。总税费大概在17万到32万之间。

根据汕头市前年政策，首套房契税1%是明确规定的。增值税5.3%是因为汕头属于广东省，适用省统一标准。个税1%是针对满五唯一住房的优惠。总价100万到300万是当地普通住宅标准，超过300万按二套房税率计算。比如买120万房子，契税120万×1%=1.2万，增值税120万×5.3%=6.36万，个税120万×1%=1.2万，总税费8.76万。但实际操作中可能有些银行会减免部分费用，具体要看当地执行情况。